Сумма в квитанции должна уменьшиться

Из платы за содержание и ремонт исключается строка "за вывоз мусора" как только региональный оператор начнет работу

Обращаем внимание собственников помещений в многоквартирных домах, что в квитанциях по оплате жилищно-коммунальных услуг управляющие организации должны исключить из тарифа за содержание и ремонт жилья размер платы за вывоз твердых коммунальных отходов, как только региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами приступит к работе.

Сумма в квитанции должна уменьшиться. При этом жильцы должны будут платить за "вывоз мусора" региональному оператору.

Такое изменение тарифа на содержание и ремонт жилья не требует проведение общего собрания жильцов многоквартирного дома.

Например, тариф утвержден в размере 37 рублей. В него входит текущий ремонт, расходы на управлением домом, сбор и вывоз твердых коммунальных отходов и т.д. При этом плата по сбору и вывозу твердых коммунальных отходов составляет 3 рубля. В новой квитанции должна стоять сумма "за содержание и ремонт жилья" 34 рубля.

Управляющие организации (управляющие компании, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы) обязаны:

- известить собственников об изменении размера платы за содержание жилого помещения в срок не позднее, чем за 10 дней до дня начала оказания услуги региональным оператором,

- исключить из тарифа за содержание и ремонт жилья размер платы за вывоз твердых коммунальных отходов,

а также в соответствии со статьей 156 ЖК РФ представлять жителям документы, обосновывающие изменение размера платы.

"В настоящее время в муниципальных образованиях края управляющие организации активно проводят общие собрания собственников помещений по утверждению нового тарифа за содержание и ремонт жилого помещения на 2019 год. Как правило, собственникам предлагается тариф оставить неизменным. Та сумма, которую раньше жители платили за вывоз ТКО, включается в другую статью: либо на текущий ремонт, либо на содержание общего имущества, либо на услуги по управлению.

В этом случае рекомендуем жителям при проведении управляющими компаниями общих собраний по утверждению нового тарифа на содержание и ремонт жилья очень внимательно изучить документы, требовать от управляющей организации расшифровку нового тарифа в сравнении с прежним, чтобы жители могли увидеть: увеличился тариф, уменьшился, либо остался на том же уровне, куда "ушла" экономия. Управляющие компании обязаны обосновать, почему тариф изменяется на такую-то сумму", - рассказал заместитель председателя комитета регионального государственного контроля и лицензирования Правительства края Александр Саласин.

Комитет регионального государственного контроля и лицензирования Правительства края будет осуществлять контроль за исключением платы по сбору и вывозу ТКО из платы за содержание жилого помещения.

В случае, если управляющая компания оставит тариф на прежнем уровне, либо исключит из него меньшую сумму, чем была установлена ранее за вывоз мусора, необходимо обратиться в орган жилищного надзора.

Комитет проведет проверку. Если факт нарушения будет установлен, предусмотрен административный штраф для должностных лиц в размере от 50 до 100 тысяч рублей или дисквалификация на срок до 3-х лет, на юридических лиц – от 150 до 250 тысяч рублей (статья 7.23.3 КоАП РФ).