Общественники объединяются

Соглашение о сотрудничестве в интересах жителей города Юности подписали руководители Общественного движения «Моя любовь Комсомольск» и  Комсомольской-на-Амуре городской организаций ветеранов

Соглашение о сотрудничестве в интересах жителей города Юности подписали руководители Общественного движения «Моя любовь Комсомольск» и  Комсомольской-на-Амуре городской организаций ветеранов (пенсионеров) войны, труда, вооружённых сил и правоохранительных органов.

Подписанный, Алексеем Силаковым и Сергеем Козырьковым документ, стал основой для проведения обучающих семинаров по программе «ЖКХ – инструкция к применению» для комсомольчан всех возрастов, с акцентом именно на участников городской ветеранской организации.  Несмотря на свой возраст и опыт, ветераны, как и многие другие жители города не совсем четко представляют, как правильно нужно управлять своим многоквартирным домом. Ликвидировать этот недостаток и призваны семинары, программу которых разработал, и уже применяет в своей общественной и профессиональной работе Алексей Силаков, председатель общественного движения «Моя любовь Комсомольск» и эксперт по вопросам ЖКХ Хабаровского регионального отделение Народного фронта.  
Как рассказал Алексей Анатольевич, только обладая актуальными знаниями по вопросам ЖКХ, граждане могут эффективно отстаивать свои права в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Тем более, что федеральное законодательство прямо наделяет владельцев жилья обязанностью принимать участие в управлении многоквартирным домом. По словам Сергея Козырькова, ветеранов проблемы ЖКХ волнуют не меньше, а порой и больше многих горожан. Именно по этой причине и было принято решение о сотрудничестве в деле просвещения комсомольчан с общественным движением «Моя любовь Комсомольск».

По  словам общественников, начало семинаров запланировано уже на декабрь. О конкретном месте и времени их проведения будет сообщено дополнительно.

  
 Темы лекций

1.Введение.
2. Правовая база ЖКХ.
3. Список статей Закона «О защите прав потребителей», КоАП РФ, КоАП Хабаровского края, местные постановления в отношении ЖКХ и их применение, ГК РФ.
3.1.Выполнение работ либо оказание услуг населению, не соответствующие требованиям законодательства.
4. Создание реестра собственников.
5. Объявление о проведении общего собрания.
6.Уведомление администрацию о проведении общего собрания.
7. Общее собрание, оформление протокола и приложений к протоколу.
8. Памятки собственникам помещений «Пошаговая подача устной заявки по телефону».
9. Общее имущество МКД. (что входит в состав общего имущества и т.д.)
10 Инженерное оборудование многоквартирного дома. Классификация по назначению. Правила содержания.
11. Правовая база Акта осмотра.
12. Пошаговое отрабатывание и сопровождение заявки.
13. Как должна работать Аварийная бригада.
14. Земельный участок под МКД. Правовая база, как должен содержаться земельный участок под МКД.
14.1. Порядок и правила организации контейнерной площадки.
15. Правовая база, обязывающая собственников помещений МКД установку общедомовых приборов учёта коммунальных ресурсов, ввести их в эксплуатацию, и осуществлять расчёт с учётом применения данных приборов.
16. Плата за коммунальные услуги. Расчёт коммунальных услуг и ОДН.
17. Правовая база обязанности собственника помещений нести расходы на содержание и ремонт жилья, а также осуществлять взнос на капитальный ремонт.
18. Плата за содержание и ремонт жилого помещения. Квитанция с управляющей организации, что входит в оплату. Общий порядок и правила содержания общего имущества МКД.
18.1. Правила и порядок содержания лестничных клеток.
19. Первый запрос в управляющую организацию о предоставлении соответствующей информации.
20. Использование «Арендаторами» общего имущества МКД.
21. Незаконная расклейка объявлений и прочей информации на фасадах зданий и меры воздействия.
22. Обсуждение отчёта от управляющей организации о проделанной работе, расходованию денежных средств собственников и что с этим делать.
23. Эффективное планирование плана работ на год. Утверждение плана работ на общем собрании.
24. Приёмка выполненных работ собственниками помещений. Акт приёмки выполненных работ.
25. Различные бытовые ситуации в МКД, и пути их разрешения.
26. Договор управления многоквартирным домом. Условия изменения и расторжения договора.